Bí quyết giúp bạn bán nhà quận 3 dễ dàng và giá tốt nhất

Các khu vực trung tâm TP. Hồ Chí Minh như quận 1, quận 3,… là những nơi có kinh tế phát triển về mọi mặt, đầy đủ các tiện ích phục vụ cho cuộc sống. Vì vậy, việc mua, bán nhà đất ở đây rất được quan tâm. Nếu bạn đang có ý định bán nhà đất quận 3, hãy tham khảo ngay một số kinh nghiệm dưới đây để có thể bán được nhà nhanh chóng, thuận lợi với mức giá tốt nhất.

Soạn thông tin nhà cần bán rõ ràng, chính xác

Thông tin nhà ngôi nhà bạn định bán là một trong những điều người mua quan tâm đầu tiên, bởi vậy bạn cần chuẩn bị các thông tin sao cho rõ ràng và chính xác. 

Những nội dung nhà đất quận 3 bạn đăng bán nên mô tả chi tiết căn nhà và tập trung vào những điểm mạnh như vị trí, tình trạng xây dựng, số năm đã sử dụng, giấy tờ pháp lý, có gần bệnh viện, trường học không, là khu vực có an ninh tốt, an toàn,… Điều này sẽ giúp tăng độ tin cậy cho người bán và người mua có thể sẽ lựa chọn căn nhà của bạn.

Đưa ra mức giá hợp lý cho căn nhà muốn bán

Nhà có bán nhanh hay không một phần phụ thuộc vào giá bán mà bạn đưa ra. Vì thế bạn hãy tìm hiểu và nghiên cứu thật kỹ mặt bằng khu vực mình sinh sống, đó là căn nhà ở mặt phố hay trong ngõ hẻm để từ đó đưa ra được định giá phù hợp.

Trước khi đưa ra giá bán cụ thể bạn nên tham khảo mức giá thị trường trên các trang rao bán nhà. Hãy tìm kiếm các ngôi nhà có vị trí, kiến trúc tương tự, tốt hơn là trên cùng khu đất với căn nhà của bạn để đưa ra mức giá phù hợp. 

Chuẩn bị đầy đủ giấy tờ pháp lý

Nếu nhà đất ở quận 3 của bạn là nhà chính chủ, có đầy đủ các giấy tờ pháp lý như sổ đỏ, sổ hồng, giấy phép xây dựng,… thường sẽ dễ bán hơn. Người mua nhà sẽ tin tưởng vào những căn nhà đã có giấy tờ hợp pháp vì rất sợ tranh chấp về sau này. Khi xác định bán nhà, bạn nên chuẩn bị hết các giấy tờ cần thiết và liên quan để quá trình bán nhà có thể nhanh chóng, thuận tiện hơn. 

Đăng tin bán nhà đất quận 3 trên website bất động sản uy tín

Việc đăng tin trên các website rao bán, mua nhà đất đã trở nên rất phổ biến hiện nay. Nếu có ý định bán nhà, bạn có thể tham khảo thêm cách này để có thể tăng cơ hội được nhiều người biết đến và bán được nhà.

Tuy nhiên, không phải bất kỳ bài đăng bán nhà nào trên các trang bất động sản cũng đều nhận được sự chú ý từ những người có nhu cầu. Để tin bán nhà của bạn nhanh chóng tiếp cận được người mua thì hãy viết nội dung về căn nhà đầy đủ nhất có thể, hình ảnh cần rõ ràng, đẹp mắt. Việc này vừa giúp người mua nhà có cái nhìn tổng thể và đầy đủ về căn nhà họ tìm hiểu, rút bớt thời gian trao đổi qua lại giữa người bán và người mua.

Ngoài ra, bạn cũng cần lựa chọn những trang web uy tín, có lượt truy cập nhiều để đăng bán nhà vì tâm lý người mua sẽ tìm đến những trang web đảm bảo. 

Tìm đến các bên môi giới, công ty nhà đất

Ngoài việc đăng tin trên các website bán nhà, bạn cũng có thể tìm đến các công ty, trung tâm môi giới bất động sản. Tuy nhiên, cách này nên được sử dụng khi bạn cần bán nhà gấp. Vì khi qua trung gian bạn sẽ phải chi một khoản chi phí cho họ. Bạn cũng cần tìm các trung tâm, công ty môi giới nhà đất uy tín để tránh việc có thể bị lừa đảo khiến việc bán nhà càng trở nên khó khăn hơn.

Dọn dẹp, sửa chữa nhà trước khi đăng bán

Một căn nhà có thể hơi cũ nhưng được dọn dẹp gọn gàng, sạch sẽ bao giờ cũng để lại ấn tượng tốt đầu tiên với người mua nhà. Bạn nên dành thời gian để quét dọn sạch sẽ, vứt đi những thứ đồ không cần thiết, không còn sử dụng được nữa, tạo không gian thông thoáng cho ngôi nhà định bán để nếu người mua có đến xem nhà sẽ có cảm giác tốt hơn.

Ngoài ra, nếu căn nhà có cũ một chút thì bạn có thể tân trang, sửa chữa lại ngôi nhà, điều đó có thể sẽ giúp bạn bán được giá tốt hơn và người mua dễ ra quyết định hơn.

Treo biển bán nhà

Treo biển bán nhà là một cách truyền thống giúp bạn bán nhà. Tuy nhiên bạn cũng nên để ý vị trí treo biển, nên treo tại cửa chính bên phải để tạo góc nhìn tốt, đem lại năng lượng tích cực cho việc bán nhà.

Hy vọng với một số gợi ý ở trên của chúng tôi sẽ giúp những bạn đang có mong muốn bán nhà đất quận 3 sẽ có thêm những kinh nghiệm hữu ích. Khi bán nhà, nếu người mua có nhã ý muốn mua căn nhà của bạn nhưng muốn thương lượng về giá thì bạn cũng có thể linh hoạt để có thể thuận mua, vừa bán cho cả hai bên.