Định giá nhà đất là bước đầu tiên cũng như căn bản nhất khi bạn muốn mua hay bán một sản phẩm thuộc lĩnh vực bất động sản. Do tính cần thiết của hoạt động này cùng với sự phát triển vượt bật của internet, thẩm định giá nhà đất online đã trở nên quen thuộc và vô cùng hữu ích. Để có thể thẩm định giá nhà đất an toàn, nhưng vẫn đảm bảo được độ chính xác, hãy tham khảo qua những cách thẩm định đang được sử dụng nhiều nhất hiện nay.
Thẩm định giá nhà đất là việc sử dụng các phương pháp và công cụ nhằm để xác định giá trị của một sản phẩm bất động sản tại một khu vực nhất định trong một khoảng thời gian cụ thể. Thẩm định giá nhà đất online nghĩa là khi bạn sử dụng các công cụ trực tuyến trên chiếc điện thoại hay máy tính của mình để hỗ trợ cho việc đó.
Việc định giá nhà đất là do người mua hoặc người bán tự quyết định, nghĩa là thuận mua vừa bán, nhưng phải phù hợp với giá cả thị trường. Hiện nay có 2 loại là định giá nhà đất nhà nước và định giá nhà đất theo thị trường.
Trước tiên, phải xem xét đến vị trí của của ngôi nhà hoặc lô đất mà bạn muốn. Trả lời được những câu hỏi sau : Vị trí đó ở quận, huyện, thành phố nào? Mặt tiền hay trong hẻm và hẻm lớn hay nhỏ? Dân cư của khu vực đó đông đúc ra sao? Thuận lợi cho lưu thông?… Những câu hỏi tưởng chừng đơn giản nhưng là cách định hình hữu hiệu giá trị ban đầu cho sản phẩm bất động sản mà bạn muốn mua.
Ngoài ra bạn còn phải xem xét đến các tiện ích xung quanh khu đất như siêu thị, trường học, bệnh viện… Tất cả các thông tin đó sẽ được cung cấp đủ qua chiếc máy tính hay điện thoại của bạn sau vài phút tìm kiếm.
Một cách rất hay khác chính là thẩm định qua bảng giá đất. Hiện nay có 2 loại bảng giá đất, một là do Nhà nước ban hành, cụ thể là do UBND cấp tỉnh ban hành, thứ hai là bảng giá đất dựa theo thị trường.
Cách thức thứ 3 mà đa số mọi người đều dùng qua chính là thẩm định qua bất động sản tương đồng., tức làm tìm hiểu giá cả của nhà đất quanh đó hay những nhà đất có nét tương đồng về diện tích, loại hình… Việc tham khảo giá nhà đất tương đồng bằng cách liên hệ người dân tại khu vực đó và căn cứ nhịp độ của thị trường bất động – một vấn đề mà báo đài, internet đặc biệt quan tâm, cập nhật hầu như mỗi ngày sẽ tạo ra một hình dung cho giá cả sản phẩm bất động sản mà bạn hướng đến.
Những trang web thẩm định nhà đất online hiện nay đã và đang được đầu tư hoành tráng để có thể phục vụ con người tốt nhất. Cách thức hoạt động của những trang web này như sau: khi đã thu thập được nhiều thông tin hữu ích, tổng hợp so sánh lại toàn bộ thông tin và quy định mức giá hợp lý cho từng bất động sản. Đây là một vài trang web nhận được sự tin cậy từ nhiều người dùng.
Propzy là cái tên không còn xa lạ trong giới bất động sản việt nam. Ngoài tính năng thẩm định giá nhà đất online, Propzy còn mang đến trải nghiệm và nhận định sâu sắc về giá bất động sản tại từng quận, từng khu vực riêng biệt. Đây được xem là tính năng đặc biệt mà ít có trang bất động sản nào sánh kịp. Thông tin chi tiết các bạn có thể xem tại đây.
Trang web dinhgianhadat.vn thuộc Công Ty Cổ Phần Định Giá Bất Động Sản Trực Tuyến Việt Nam. Ngoài chức năng xem định giá nhà đất còn có những tính năng khác đáng quan tâm như so sánh dự án, xem quy hoạch, đăng tin bất động sản, bán bất động sản phát mãi,…
Đến từ Công ty cổ phần Định Anh, trang web với giao diện bắt mắt tạo cảm xác chuyên nghiệp này đem lại những thông tin được cập nhật liên tục cho người xem.
Cái tên mới gachvang.com sẽ đại diện cho bộ mặt mới cho lĩnh vực bất động sản trực tuyến tại Việt Nam.
gachvang.com được phát triển để giúp người dùng đưa ra quyết định giao dịch bất động sản tốt hơn bằng cách cung cấp các dữ liệu giao dịch liên quan, chính xác, kiến thức và hiểu biết thị trường trước khi mua, bán hoặc cho thuê bất động sản.
Ngoài ra các trang web như biggee.vn, thamdinhgiatructuyen.com.vn… cũng là các lựa chọn nên được cân nhắc. Điểm chung của các trang web chính là sự nhanh chóng, tiện lợi, an toàn và miễn phí. Bất cứ ai cũng có thể truy cập và sử dụng chúng dễ dàng. Thẩm định giá nhà đất online chắc chắn là bước đầu mà ai cũng sẽ trải qua khi có ý định mua bán bất động sản.
>>> Tìm hiểu thêm: Ví sao nên đầu tư vào căn hộ quận Gò Vấp?
Việc sở hữu một chiếc ô tô không chỉ là phương tiện di chuyển, mà…
The warehouse for rent in Vietnam is witnessing strong growth in recent years, driven by…
Khi nghĩ đến việc mua một chiếc ô tô mới, Toyota thường là một trong…
Khu công nghiệp là một trong những khu vực quan trọng trong việc phát triển…
Đối với người mới trong vấn đề tính toán lãi vay mua xe ô tô…
Businesses that grow and expand need more space to store goods. Warehouse space for lease…