Nha Tuyet Hao

Thành phố Hồ Chí Minh là một trong những điểm nóng thu hút nhiều lượt đầu tư không chỉ với người trong nước mà còn còn cả các vị khách nước ngoài. Cùng với sự phát triển kinh tế, tình hình nhà đất tại đây trong những năm gần đây luôn có sự biến đổi và giá nhà đất tăng nhanh chóng. Giá nhà quận Tân Phú cũng vậy, là một quận thuộc thành phố Hồ Chí Minh, giá nhà đất quận Tân Phú hiện nay cũng có những biến động không hề nhỏ.

Một số nét khái quát về quận Tân Phú

Quận Tân Phú là một mảnh đất có lượng dân nhập cư khá đông. Kéo theo đó là dân cư đông đúc với số lượng hơn 500.000 người. Với mức độ dân số đông như vậy, nên tại quận Tân Phú, các dịch vụ việc làm, vui chơi và thương mại có cơ hội phát triển mạnh hơn bất cứ nơi nào tại nước ta. Do đó, nhu cầu sống và làm việc tại đây được đẩy mạnh hơn, kéo theo đó là nhà ở tại quận này.

Về mặt vị trí địa lý

Quận Tân Phú thuộc  nội thành của TP.HCM. Phía Đông giáp quận Tân Bình, phía Tây giáp quận Bình Tân, phía Bắc giáp quận 6 và phía Bắc giáp quận 12. Quận Tân Phú là cầu nối liên kết nhiều quận khác trong thành phố, đồng thời cũng nắm vai trò quan trọng trong việc gắn kết các trung tâm kinh tế lớn tại thành phố Hồ Chí Minh. Không những vậy tại đây chứa nhiều tuyến đường đóng vai trò quan trọng trong việc luân chuyển hàng hóa và thương giao giữa các vùng miền trên cả nước.

Mức độ phát triển kinh tế văn hoá, xã hội

Quận Tân Phú có mức độ dân thành thị chiếm 100%. Cũng chính vì thế, xu hướng kinh tế dịch chuyển theo hướng công nghiệp hoá, hiện đại hoá không phải là một điều quá xa lạ. Cùng với sự phát triển của thành phố, quận Tân Phú cũng có mức độ phát triển về mặt này không hề thua kém. Không những vậy đời sống xã hội ổn định, tiên tiến, hiện đại là một điểm nhấn vô cùng quan trọng khiến nơi này trở thành một mảnh đất đáng sống.

Nhiều khu công nghiệp và trung tâm thương mại được hình thành

Hiện nay, quận Tân Phú là một điểm công nghiệp thu hút vốn nước ngoài khá cao. Chính vì vậy,  nhu cầu về lao động tương đối lớn giúp giảm thiểu tình trạng thất nghiệp. Giúp việc thương giao, kinh doanh và buôn bán dễ dàng mở rộng.

Không chỉ vậy, đặc điểm của quận Tân Phú theo xu hướng đô thị hoá với nhiều trung tâm thương mại và dịch vụ lớn, tiên tiến và hiện đại. Giúp người dân tại đây đảm bảo được sự tiện lợi và nâng cao giá trị sống.

Hệ thống giao thông phân bố rộng khắp, thông minh khiến việc luân chuyển dễ dàng hơn. Các trường học được xây dựng thành dạng cụm và gần nhiều khu dân cư, đảm bảo tốt nhất cho việc giáo dục thế hệ con trẻ. Không chỉ vậy, tại quận Tân Phú có nhiều trường học đạt tiêu chuẩn quốc tế, là cơ hội để học sinh, sinh viên trong quận nắm bắt được những kiến thức mới, chuyên sâu và chất lượng nhất.

Những yếu tố quyết định giá nhà quận Tân Phú

Một đặc điểm về nhà ở của quận Tân Phú được nhiều người quan tâm và cũng là lý do khiến nơi này được nhiều người săn đón. Đó là giá nhà quận Tân Phú không quá đắt. Hiện tại, so với các quận khác như quận 11, quận 7, quận 1, 2, 3 hay quận Gò Vấp thì giá nhà quận Tân Phú vẫn được xem là tương đối mềm. Tuy nhiên, giá nhà quận Tân Phú vẫn có sự khác biệt dựa vào những yếu tố quy định giá như sau:

• Nhà có gần sát mặt đường lớn hay không: giao thông thuận tiện và nằm ngay đường lớn là yếu tố vô cùng quan trọng quyết định mức giá của căn nhà. Không chỉ tại đây, ở hầu hết các tỉnh ở nước ta cũng dựa trên quy luật này. 
• Kết cấu của ngôi nhà. Diện tích nhà càng rộng thì mức giá của căn nhà càng cao. Không chỉ vậy, hiện nay giá nhà còn được phân theo mua nhà nguyên căn hoặc một tầng, một phòng của căn nhà.     
• Có gần các khu trung tâm thương mại, trường học, khu công nghiệp: Đây là yếu tố giúp hoạt động của con người trở nên thuận tiện hơn, chính vì vậy đó cũng là yếu tố quy định mức giá nhà quận Tân Phú.
• Phong cách xây dựng và thiết kế: Thiết kế càng cầu kỳ, sang trọng và đẳng cấp thì mức giá cho chúng càng cao.
• Hệ thống nội thất trong nhà: Nếu như bạn mua một căn hộ được thiết đặt đầy đủ nội thất và các thiết bị đi kèm như điều hoà, nóng lạnh, …. Thì mức giá của căn nhà sẽ cao hơn và bao hàm các thiết bị và đồ đạc đó.

Giá nhà đất quận Tân Phú không quá đắt. Tuy nhiên, nhà quận Tân Phú lại mang một giá trị rất lớn đối với người sở hữu nó. Đây chắc chắn là sự đầu tư tuyệt vời dành cho bạn.

>>>> Xem thêm: Nhà nguyên căn cho thuê giá rẻ tại quận 10, dọn vào ở ngay