Mật độ dân số ngày càng tăng cao tại TP.HCM đã kéo theo nhu cầu thuê nhà nguyên căn quận 4 cũng tăng theo. Để kiếm được một nơi cho thuê nhà nguyên căn phù hợp với giá tiền và nhu cầu của bạn là điều không hề dễ dàng. Đối với những người lần đầu đi thuê nhà còn có nguy cơ bị lừa đảo. Vậy làm thế nào để tránh bị lừa đảo khi thuê nhà nguyên căn quận 4? Cùng tìm hiểu dưới đây nhé.
Làm thế nào để tránh bị lừa khi thuê nhà nguyên căn quận 4?
Làm sao để trở thành một người thuê nhà thông thái? Chắc hẳn ai cũng đã từng nghe qua rất nhiều câu chuyện về người đi thuê nhà bị lừa đảo, người bị mất tiền khi thuê nhà thậm chí người đội lốt chủ nhà cho thuê để lừa đảo người khác. Với sự phát triển mạnh mẽ của công nghệ 4.0 cùng với việc xuất hiện nhiều hình thức lừa đảo tinh vi đã khiến cho việc thuê nhà của những người có nhu cầu vốn dĩ đã khó lại càng khó khăn hơn. Vậy làm thế nào để bạn có thể yên tâm khi đi thuê nhà nguyên căn quận 4? Hiện nay, chưa có một nghiên cứu cũng như cách làm cụ thể nào từ các chuyên gia bất động sản nhưng chúng tôi xin đưa ra các mẹo nhỏ sau đây để bạn có thể phần nào thoải mái hơn trong việc thuê nhà.
Thường tâm lý chung của những kẻ có ý đồ xấu là rất ngại xuất hiện trực tiếp, chúng chỉ muốn thực hiện giao dịch qua điện thoại hoặc mạng internet. Do đó, khi đi thuê nhà, hãy mạnh dạn yêu cầu gặp mặt trực tiếp chủ nhà để bạn xem có bị lừa hay không. Nếu không phải là lừa đảo thì đây cũng là cơ hội để bạn có thể xem tính cách chủ nhà cho thuê, tạo thiện cảm để giúp việc thương lượng giá thuê nhà trở nên dễ dàng hơn. Ngoài ra, trước khi gặp mặt bạn cũng nên nhờ những người quen có kinh nghiệm trong việc thuê nhà đi cùng mình để tránh lúc gặp bạn bị bỡ ngỡ. Hơn nữa, bạn cũng nên dành thời gian lên mạng tìm hiểu về những thông tin liên quan đến căn nhà đang cho thuê.
Nếu như ngôi nhà đang không có người thuê mà bạn lại đi một mình thì đừng nên tham quan sâu vào trong ngôi nhà. Nếu muốn tìm hiểu kỹ về ngôi nhà thì nên rủ người đi cùng để an tâm hơn. Bình thường một căn nhà nằm ở vị trí đẹp, giá tốt mà lại không có người thuê thì khả năng cao bạn đang bị một kẻ mạo danh lừa đảo. Song song đó, nếu có cơ hội bạn nên làm quen, trò chuyện với những người đang thuê nhà hiện tại hoặc hàng xóm sống xung quanh để biết được những thông tin khác mà có thể chủ cho thuê sẽ không nói cho bạn biết. Các vấn đề bạn nên quan tâm như có bị ngập nước, hệ thống điện nước có ổn không? Khu vực sống có thường xảy ra ùn tắc không? An ninh có nghiêm ngặt hay không…
Nếu bạn thuê một ngôi nhà với số tiền lớn thì bạn và chủ cho thuê nhà nên đồng ý mời luật sư soạn thảo hợp đồng thuê nhà cho cả hai bên để đảm bảo an toàn và quyền lợi cho cả hai. Luật sư là những người có kinh nghiệm và họ sẽ phát hiện ra những người có ý định lừa đảo. Đồng thời, trong trường hợp chủ nhà muốn đưa vào hợp đồng điều khoản không có lợi cho bạn thì luật sư sẽ là người cảnh báo cho bạn biết và đồng thời đưa ra hướng giải quyết. Bạn không nên thuê nhà nguyên căn quận 4 chỉ thông qua lời nói hoặc giấy viết tay giữa đôi bên mà không hề công chứng bởi nhà nguyên căn có giá trị lớn hơn rất nhiều so với thuê những căn trọ thông thường. Trường hợp đôi bên xảy ra tranh chấp, mâu thuẫn thì chủ nhà luôn luôn là người có lợi thế hơn so với người đi thuê nhà. Mỗi hợp đồng thuê nhà điều phải có các điều khoản rõ ràng và được công chứng để hợp đồng có giá trị pháp lý và bạn cũng không sợ bị đẩy vào thế khó về sau.
Thuê nhà cần có hợp đồng rõ ràng
Cuối cùng điều quan trọng và cần thiết nhất khi đi thuê nhà nguyên căn quận 4 là bạn phải nắm được mức giá thuê trung bình tại khu vực mà bạn đang muốn thuê. Khi nắm được mức giá thuê nhà trung bình tại khu vực, bạn sẽ dễ dàng tránh xa các thông tin cho thuê nhà nhảm cũng như dễ dàng thương lượng giá hơn với những ngôi nhà thật sự cho thuê. Đôi khi những kẻ lừa đảo ngoài phí cọc còn yêu cầu thêm một số loại phí khác, bạn nên cẩn thận với những lời yêu cầu tương tự như này khi thuê nhà.
>>> Xem thêm: Tổng hợp các phong cách trang trí nhà cấp 4
>>> Xem thêm: Tổng hợp các phong cách trang trí biệt thự
Việc sở hữu một chiếc ô tô không chỉ là phương tiện di chuyển, mà…
The warehouse for rent in Vietnam is witnessing strong growth in recent years, driven by…
Khi nghĩ đến việc mua một chiếc ô tô mới, Toyota thường là một trong…
Khu công nghiệp là một trong những khu vực quan trọng trong việc phát triển…
Đối với người mới trong vấn đề tính toán lãi vay mua xe ô tô…
Businesses that grow and expand need more space to store goods. Warehouse space for lease…