Cần quan tâm những gì khi khi tìm đến dịch vụ cho thuê văn phòng quận 7?

Các dịch vụ cho thuê văn phòng quận 7 ngày càng được nhiều khách hàng quan tâm bởi đây là khu vực nằm ngoài trung tâm thành phố do đó giá thuê sẽ rẻ hơn nhiều so với các quận trung tâm. Tuy nhiên đối với những doanh nghiệp mới lần đầu thuê văn phòng thì còn rất nhiều những câu hỏi đặt ra không biết cần chú ý những gì, cần chuẩn bị những khi tiến hành thuê? Vậy trong bài biết dưới đây chúng tôi sẽ chia sẻ một số yếu tố mà các doanh nghiệp cần phải quan tâm khi bắt đầu thuê văn phòng? Cùng nhau tìm hiểu nhé!

Vị trí 

Vị trí lý tưởng để đặt chọn làm địa điểm văn phòng cho thuê là một vị trí thoáng mát, sạch sẽ không bị ô nhiễm bởi khói bụi và tiếng ồn. Ngoài ra bạn cũng cần quan tâm đến những nơi rộng rãi có giao thông thuận lợi. 

Đối với quận 7 đây là vùng đất thấp và có nhiều tuyến đường dễ bị ngập úng vào mùa mưa bảo vì vậy bạn cần tìm tránh những tuyến đường như thế này. Có một số gợi ý về những con đường mà bạn có thể lựa chọn đặt văn phòng của mình đó là: Hoàng Văn Thái, Nguyễn Văn Linh, Ung Ích Khiêm, Tôn Dật Tiên, Nguyễn Khắc Viện, Tân Trào, Tân Mỹ,…hay những tuyến đường khác ở khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng.

>> Xem thêm: Những tòa nhà có vị trí tốt đang cho thuê văn phòng quận 7

Về diện tích thuê 

Có 2 khái niệm về diện tích thuê mà bạn cần nắm rõ đó là:

• Diện tích thuê Net: Đây là diện tích sử dụng không bao gồm những khu vực ban công, hành lang, nhà vệ sinh,… 
• Diện tích Gross: Ngược lại với Net thì Gross bao gồm tất cả những diện tích liên quan. Và khi một đơn vị nhà thầu tính trên hợp đồng là diện tích Gross bạn cần xem xét và tính toán kỹ lưỡng xem diện tích thực sử dụng của mình là bao nhiêu để không tạo nên một cảm giác chật hẹp và gò bó cho nhân viên khi làm việc.

Đối với vị trí làm việc thì trung bình sẽ chiếm 5m2 và nếu thuận lợi hơn nữa là 8-12m2/ người. Là một chủ doanh nghiệp khi đi thuê văn phòng bạn cần nắm rõ số lượng nhân sự của mình là bao nhiêu và đừng quên về những nhân viên dự trù nữa đấy!

Về giá thuê 

Theo nhiều tiêu chí xếp hạng khác nhau thì các tòa nhà chia ra làm 3 cấp độ khác nhau là A, B hoặc C và giá thuê sẽ phụ thuộc theo cấp độ của tòa nhà. Tuy nhiên khi tìm hiểu về giá thuê bạn cùng cần hỏi rõ nhà thầu hay đơn vị cung cấp dịch vụ xem mức giá này đã bao gồm thuế VAT và phí quản lý tòa nhà chưa. 

Về tính độc quyền 

Thường thì những doanh nghiệp khi thuê văn phòng họ thường sẽ tránh đi những tòa nhà có đối thủ cạnh tranh trực tiếp với mình. Việc này thật sự rất khó tuy nhiên đối với những văn phòng thuộc cấp độ A thì họ thường sẽ tuân thủ rất tốt về vấn đề này. 

Những dịch vụ hỗ trợ

Những dịch vụ hỗ trợ như bãi đậu xe, máy phát điện, wifi,….cũng thường được rất nhiều đơn vị quan tâm. Chẳng hạn đối với một số tòa nhà tuy có bãi đậu xe nhưng mức độ xe đậu đã gần như được lấp đầy do đó khi bạn đến thuê sau sẽ phải gửi xe thông quan những đơn vị trung gian và vấn đề này gây ra nhiều phiền toái cho bạn. Và máy phát điện cũng vậy, không phải bất cứ tòa nhà nào cũng đảm bảo được 100% sẽ có máy phát điện do đó bạn cần hỏi rõ cụ thể về vấn đề này khi thuê văn phòng nhé! 

Về đơn vị cung cấp dịch vụ

Trên thị trường hiện nay có rất nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ cho thuê văn phòng, bạn có thể lên mạng search và tìm kiếm một đơn vị uy tín, chất lượng 

Riêng đối với những khách hàng đang tìm đến dịch vụ cho thuê văn phòng quận 7 thì Saigon Office là một trong những đơn vị uy tín hàng đầu tại thành phố Hồ Chí Minh. Với hơn 8 năm kinh nghiệm mang đến những văn phòng tốt nhất với mức giá thuê phù hợp cho quý khách hàng, Saigon Office luôn họa động đúng với với phương châm của mình “Lợi ích của khách hàng là lợi ích của Saigon Office”

>> Xem thêm: https://smallbiztrends.com/2015/10/renting-your-first-office-space.html